1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
25.2万円/㎡
前年比-5.9%
名古屋市緑区
23.9万円/㎡
前年比-0.3%
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コンセール鳴海平手
愛知県名古屋市緑区大清水一丁目
名古屋市営桜通線 / 徳重駅 徒歩25分
1988年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
46.0
フェア
推定相場価格より3.7%割高
相場
1,254万円
24.8万円/㎡
908
1,138
1,369
1,600
AI査定結果
推定相場価格
1,254万円
24.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,138万円〜1,369万円
22.5万円/㎡〜27.1万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年5月31日
コンセール鳴海平手
1,300万円（25.7万円/㎡）/ 5階 / 50.56㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は22.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/25 | 1,300万円 | 25.7万円 | 5階 | 50.56㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,020万円 | 20.2万円 | 5階 | 50.56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,099万円 | 21.7万円 | 5階 | 50.56㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は22.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/25 | コンセール鳴海平手 名古屋市緑区大清水一丁目 | 徳重駅25分 | 1,300万円 | 25.7万円 | 50.56㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/17 | ジーオーほら貝マンション 名古屋市緑区ほら貝一丁目 | 相生山駅4分 | 1,190万円 | 19.8万円 | 59.96㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2025/12/15 | グリーンコーポ左京山 名古屋市緑区曽根二丁目 | 左京山駅8分 | 1,270万円 | 22.2万円 | 57.15㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 北 | 1986年 | 13戸 | RC |
| 2023/11/25 | コンセール左京山 名古屋市緑区左京山 | 左京山駅2分 | 880万円 | 20.9万円 | 42.14㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 15戸 | RC |
| 2026/05/20 | ライオンズマンション左京山 名古屋市緑区若田三丁目 | 左京山駅13分 | 1,690万円 | 28.1万円 | 60.1㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 34戸 | RC |
| 2023/12/10 | ロイヤルシャトー鳴丘 名古屋市緑区鳴丘一丁目 | 神沢駅8分 | 1,180万円 | 21.5万円 | 55㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1993年 | 67戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で5.9%下落、名古屋市緑区では0.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.7万円）は名古屋市緑区の平均と比較して7.5%割高です。